“敢”在春天里，不负好光阴。这个春天，无锡城市建设发展蕴含着铁骨铮铮的“敢”劲，市城建发展集团敢与春势比更早，以敢为、敢闯、敢干、敢首创的“四敢”精神奋力开局，为当好城市建设的主力军写好“春天的故事”。

　　志之所趋，穷山距海不能限。香江之畔，潮起潮落，望洋山下，同心前行。2月19日至24日，市城建发展集团赴深圳、香港、澳门，与龙湖集团达成战略合作，拜访渣打银行、中信证券（香港）、澳交所等金融机构，考察洽谈城市更新项目，寻求更宽领域、更深层次合作，携手推进“双湾”融合发展。

　　春晖渐暖肇新元。细数市城建发展集团各业务板块，以“比学赶帮超”之势聚力夯实硬核实力，做强“生态圈”、扩大“朋友圈”、激活“科技圈”、融合“金融圈”、提升“幸福圈”，以实干为“笔”，勤勉春耕，续写让城市能级不断提升、群众获得感愈发满溢、城市建设令市民“会心一笑”的佳话。

　　敢干！擘画“会心一笑”无锡图景

　　以敢为之势奋力实现年初定下的啃“硬骨头”的目标，火车站南广场城市更新实现千年运河“牵手”百年铁道，老东门片区通过复兴获得重生，打造环城古运河生态水客厅。实施“两河工程”，梁溪河滨水空间、运河艺术公园重现母亲河和大运河无锡段文化、活力、艺术之美。

　　隐秀桥下宽敞明亮的开放空间里，广场舞阿姨们伴着乐曲翩翩起舞；沿河慢行步道上，早起的年轻人迎着朝阳快步向前，疏林透河，景致宜人，这幅初春锡城“十里画廊”，正呈现在无锡人的“母亲河”——梁溪河畔。

　　城市更新正让“会心一笑”的无锡图景绽放在运河畔、主城区、太湖边，城市焕新的步伐铿锵有力，市民的幸福指数节节攀升。作为城市建设的主力军，市城建发展集团助力城市建设更美好的雄心不止于此。

　　今年，建设者们只争朝夕，梁溪河景观带整治提升工程两岸将全面竣工，全线秀美河岸将揭开面纱，让更多漫步母亲河岸的市民“会心一笑”；运河艺术公园将从初绽新颜带来惊喜到全面焕新，让城市与艺术在此邂逅，重现京杭运河无锡段与古运河交叉口处的城市“三角洲”风景。

　　今年，火车站南广场片区城市更新开始强势攻坚。聚焦公共基础设施建设和产业招商运营，重点实施南广场改扩建、涉铁还建、景观环境提升、老旧小区和道路微循环改造工程。未来，站前广场区、旅游门户区、立体交通区和滨水公园将衔接铁路轴和运河轴，呈现千年运河与百年铁路交相辉映的空间场景。

　　今年，记忆中的“老东门”片区焕新重塑步伐加快，“人回东门”的复兴目标逐渐清晰。重点实施片区地块征收，通过“留改拆”腾出发展空间，推动运河景观示范段建设，实施片区老旧小区改造，延续历史文脉，焕新产业，重塑老东门片区文化魅力。

　　敢创！为产业强市提供“硬核支撑”

　　市委市政府提出“环保集团要有更大作为”，这给环保集团带来的不仅是鼓劲，更是敢为、敢闯、敢首创的强大动力。眼下，城建环保人正在为实现这个目标撸起袖子加油干。

　　以EOD模式推进水环境治理，探索海绵城市建设，全力推进土壤污染防治先行区建设，以无废城市建设助推固危废板块布局，以VOCs治理为重点加强大气治理板块建设，强化检测与监测平台，积极拓展环保咨询板块，探索组建环保类基金……通过“产融结合”方式，进一步引链、强链、补链，全面融入我市生态文明建设大局，燃情奏响“四敢”最强音。

　　为产业强市提供“硬核支撑”。今年，环保集团为生态产业发展锚定“施工图”。预期目标引路阔步向前：业务布局齐全，力争成为以咨询设计为引领，建设、运营为一体的系统解决方案供应商；带动效益突出，在环保产业和无废产业上进一步发力；研发能力领先，建立完善“无锡市无废城市工程技术中心”科研平台；在国内率先成立“集成电路行业环境治理与资源化工程技术中心”，为无锡市集成电路行业绿色、健康、高质量发展提供持续动力；发展后劲强劲，全力奔赴续写“绿水青山就是金山银山”新篇章。

　　敢争！多元赋能敢向“潮头”立

　　“敢向潮头立，做城市综合性资产管理和产融服务提供商。”追逐产业金融运营的春天，市城建发展集团建发公司明晰责任定位，用实力诠释担当。

　　多元赋能，金融板块产融发展敢拼敢闯，设立10亿元新能源基金，促进战略性新兴产业产融协同发展；资产运营春潮涌动，亮出融合发展新思路；产业运作敢向潮头立，康欣新材、青山绿建探索木构绿建领域“新蓝海”。

　　近日，2022年度“无锡市地方税收综合贡献百强企业名单”出炉，建发公司所属财通融资租赁公司首次荣登榜单，位列第72位。“人均创利超千万，人均创收超2500万元，凭借较强的综合实力，无锡财通正在金融资本服务的道路上竞逐更宽广赛道。”建发公司相关负责人表示。

　　拓展业务“朋友圈”。在产业金融领域，无锡财通租赁践行绿色金融发展理念，加速入局新能源赛道，落地落实光伏直租业务；创新运作模式，为老旧小区经营性租赁加装电梯业务赋能；在省内首创以知识产权为标的物的融资租赁新模式，破冰“专精特新”企业融资难题。下一步，还将拓宽和延展财通产融业务类型，以股权投资带动财通租赁业务在高端装备、新能源等战略性新兴产业的产融协同发展。

　　公园里“长”出科技产业园，办公、生活深度融合，“工作圈”叠加“生活圈”，形成科创产业“朋友圈”，电影里的现代都市科技园“模样”，将在无锡实现。建发公司高标准打造舒适和科技感交融的公园式产业科技园，公司参与投建的海冠智谷科技园将于年内竣工并交付使用，目前，已引进注册在园区企业约135家，注册资本超35亿元。此外，双碳示范街区等项目也在加快推进中。

　　敢拼！乡村振兴带来“诗与远方”

　　时代在召唤，使命在肩上。让乡村由“功能要求”向“品质需求”迈进，着眼让农民市民不再有明显身份界限，让城乡生活不再有明显落差，让群众在无锡找到更多“诗与远方”，这些定下的“小目标”、许下的“小确幸”背后，正是市城建发展集团乡村投资振兴公司肩上沉甸甸的责任。

　　牵头落实我市重大乡村振兴项目，该公司为我市“五园五区六带”规划和“三园一区一居”建设提供高标准一站式服务和一揽子解决方案，拓展乡村振兴产业链，通过“产融结合”方式，助推无锡乡村振兴产业高质量发展。眼下，乡村振兴开局的鼓点已铿锵进击。

　　乡村投资振兴公司以重大项目为发展引擎，多个项目推进驶入“快车道”。当前，公司已与各区政府及知名企业深度合作，共完成项目签约7个。按新农业、新生活、新模式定位的新吴区“未来农场”一期建设用地已于2月通过行政审批，东港高标准农田建设项目已进入全面实施阶段。万马村占地5700亩的“水韵原乡”乡村振兴示范项目致力开拓乡村振兴新局面，该项目周巷“美丽农居”已入选全市“美丽农居”先行试点。

　　深度链接行业资源。“科技强农+品牌强农”多点布局，积极拓展组建“乡村投资+政府+金融机构+科研院校+行业龙头”的乡村振兴产业联盟，不断抢抓机遇，实现互利共赢、共生发展。

　　敢为！攻坚民生难题提升城市“温度”

　　民生无小事，枝叶总关情。做优办好民生实事，擦亮城市幸福底色。

　　老旧小区加装电梯牵动着国企的心。去年，在一系列利好政策和民生实事项目的双重推动下，我市共启动加装电梯700部，完成213部，是此前四年完成总数的1.5倍。今年竣工数量将再“加码”，实现顺利交付300部的年度“小目标”。其中，市城建发展集团充分发挥国企资源优势，确保年内完成加装电梯60部，力争100部，坚持用“深度服务”换取人民群众的“幸福温度”。“老旧小区安装电梯谁来牵头？资金如何分摊？找谁安装最省心？”这些摆在居民眼前的问题，在市城建发展集团所属城科公司和财通租赁的努力下，如今有了“备选方案”。市城建发展集团创新开展经营性租赁加装模式，以规模化效应最大程度降低成本，让利于民，从电梯前期出资到后期维护保养，通过“从建到管”全生命周期的保障，真正想居民之所想，急居民之所急。

　　以“智慧停车”巧解百姓“出行难题”。市城建发展集团所属建政停车公司大胆探索，建立集日常运行、工程运维、经营开发、智慧平台、安全与应急管理为一体的智慧停车管理系统，打造具有无锡特色的标杆示范停车场，以智慧化管理打造有温度的城市生活。

　　以“场景聚合”助推城市品质提升。市城建发展集团创新开发“停车就诊联动”和“先离场后付费”场景并推广应用，基于“无锡停车”便民服务端通过线下场库、线上商城和新媒体平台营销推广，实现传统停车场库智慧化运营，提高公共停车资源利用率，不断提升服务精细化水平，改善城市停车服务微环境。

　　敢闯！破局开新展现“住有优居”担当

　　百舸争流千帆竞，勇立潮头敢为先。今年，市城建发展集团安居投资公司构建以商品房开发为核心，以保障房建设与住房金融服务为支撑，租赁住房、资产运营、康养服务等多元业务齐头并进的发展平台，以“敢闯”的劲头，展现“安居担当”，以“敢干”的定力，跑出“安居速度”，以“敢首创”的精神，铸造“安居品质”。

　　走向触手可及的安居梦，实现住房满满的幸福感。“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。”今年的政府工作报告不仅为保障房发展建设锚定了方向，更是为安居投资公司发展规划了“路线图”。下一步，企业将构建以商品房开发为核心，以保障房建设与住房金融为支撑，以租赁住房、资产运营、康养服务为主线的多元发展体系。

　　住房是安居之所、百姓之需、民生之要。今年，市城建发展集团将以更高标准、更大力度不断提升保障性住房建设品质，高效推进龙塘岸后五巷B地块、惠景家园二期、东璟家园F1地块、新街家园二期等保障性住房项目建设，让更多中低收入家庭不仅实现“住有优居”，更是“乐其所居”。

　　安居投资公司将加快高品质住宅开发，加强与头部房企合作，融入“生态绿色建筑”“科技住宅”“一老一幼”等特色元素，精雕细琢标杆项目，匠心铸造品质住宅，以“安居品质”助力提升城市宜居品质。聚力康养拓展，主动探索居家养老、社区养老等服务，积极构建多元化医养结合服务体系；创新金融服务，深化“互联网+房地产+金融”综合服务平台建设，以优质服务助力更多百姓“安居”“乐居”，将美好人居的“新蓝图”转变成城市发展的“新实践”。