无锡产交所2020年上半年本地区国有产权交易数据统计情况报告
发布时间:2020-07-08 15:59 浏览次数:【字号:默认 大 特大】
- 信息索引号
- 014007967/2020-00093
- 发文日期
- 2020-07-08
- 公开日期
- 2020-07-08
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡国联发展(集团)有限公司
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
- 有效期
- 长期
- 公开程序
- 部门内部审核后公开
- 主题
- 国民经济管理、国有资产监管--统计
- 体裁
- 其他
- 关键词
- 统计,产权,交易
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- 内容概述
- 无锡产交所2020年上半年本地区国有产权交易数据统计情况报告
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无锡产交所2020年上半年共完成本地区国有产权交易项目15个、成交额16.6797亿元,成交额比项目评估值增值1.8613亿元。按项目性质分:股权类项目5个、成交额14.1245亿元、增值1.7671亿元,增资项目1个、成交额0.0250亿元、增值0.0051亿元,资产类项目9个、成交额2.5302亿元、增值0.0891亿元。按成交方式分,协议方式成交项目9个、成交额4.8942亿元、增值0.0154亿元;竞价方式成交6个、成交额11.7855亿元、增值1.8459亿元。
2020年上半年本地区国有产权交易在成交项目数和成交金额上都低于往年平均数约二成,分析原因,主要体现在以下几方面:一、今年年初暴发了“新冠肺炎”疫情,春节假期延长,各类交易项目因此受到影响,延长了交易期;二、上半年16亿多的交易额,主要集中在“无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及986988844.8元债权”(成交额11.6314亿)、“国联人寿保险股份有限公司的10%股权(20000万股)”(成交额2.3731亿)、“原江苏沙钢集团锡兴特钢有限公司厂区内资产处置转让”(成交额2.357亿)这三个项目上,其中“新发鸿景置业”项目虽是股权项目,但核心资产是一块可用于住宅开发的土地,且这个项目自挂牌以来吸引了众多房地产开发商的关注,至3月初挂牌截止,有9家开发商报名参与,使该项目形成竞价,经网络竞价最终以高出挂牌底价1.41亿元的价格成交,这个涉地股权项目属于我市房地产市场今年的第一个竞价项目,它的高增值(竞价增值率13.8%)成交,也被房地产业界认为是我市房地产市场活跃向好的一个预兆;而“国联人寿”股权项目是去年挂牌项目,因该项目需相关部门审批才可成交,直至今年5月才获批,因此延迟至今年才成交;3、今年上半年15个成交项目中有6个是竞价方式成交,除了上述“新发鸿景置业股权”项目外,另5个都是资产项目,单项增值率都较高,特别是其中一个设备项目,成交额125.17万元,增值率(比挂牌底价)达到了660%,创出了我市国有资产交易史上竞价增值率的最高纪录,但这5个资产项目因为交易基数(底价)都不大,因此增值额绝对值相对也不高,因此5个资产竞价项目的成交额与增值额在上半年总体成交额和增值额中所占比重较小。